Ga direct naar de hoofdinhoud van deze pagina.

Telefoon: 0031 (0)475 - 31 00 40    |    info@pww-makelaardij.nl    |    contact

Logo Peters Wiertz & Wijnands

Klik op de foto voor een uitvergroting

HERTEN - Burgemeester Korstenstraat 24

omschrijving

We mogen weer een super leuke woning aan onze huizencollectie toevoegen! En wat voor één...
Wil je wonen op een rustige plek maar toch op korte afstand van de voorzieningen? Met de juiste balans tussen rust en reuring? En ook nog eens genoeg ruimte voor een groot gezin? Dan is deze zeer riante woning ongetwijfeld iets voor jou!

Wonen in aan de Burgemeester Korstenstraat 24 betekent de ideale combinatie van een gemoedelijk dorp en stadse gezelligheid. Herten is een rustig dorp met een basisschool, sportschool en een klein winkelcentrum. Houd je van fietsen of wandelen? Dan ben je hier zeker op je plek, gelegen aan de Maasplassen ligt de natuur hier aan je voeten. Toch woon je heel dicht bij de stad Roermond. Even een terrasje pakken of een nieuwe outfit uitzoeken? Je fietst in 5 minuten naar de het gezellige stadscentrum met tal van restaurantjes, cafés en winkels. En wat te denken van de aansluiting op de autosnelwegen A73 en A2? Binnen een mum van tijd ben je op de snelweg.

Het huis met energielabel B is in de loop van de jaren altijd goed onderhouden en met 20 zonnepanelen op het dak zul je niet wakker liggen van de stijgende energieprijzen.

Dit is een fantastische kans. Hij ligt er nu, die kans. Je hoeft hem alleen maar even op te rapen. Voordat een ander het doet…

Welkom
De straat is lekker rustig, hier komt voornamelijk alleen bestemmingsverkeer. De auto parkeer je in de garage, de carport óf de oprit. Plaats genoeg dus voor een eventuele tweede auto en de auto van bezoek.

Kom binnen
De voortuin is keurig aangelegd en diep genoeg om geen last te hebben van pottenkijkers. In de hal tref je het toilet, de meterkast, de trapopgang en een handige bergkast onder de trap.

Wonen
De woonkamer is lekker ruim, heerlijk licht door de grote raam aan de voorzijde, de wanden zijn licht zandkleurig en op de vloer ligt een mooie parketvloer. In principe hoef je je eigen meubels hier maar een plekje te geven en je bent klaar.

Koken en eten
De keuken is een plaatje om te zien. Lekker modern en tijdloos wit. Voorzien van alle hedendaagse apparatuur heb je nooit meer het excuus dat je niet kunt koken. Terwijl je het avondeten voorbereidt zitten de kinderen aan de eetbar om gezellig de dag met je door te nemen.

Wat je aan de voorzijde niet ziet is dat de woonruimte aan de achterzijde is uitgebreid met prachtige serre waar het licht rijkelijk binnenkomt. Dit is een echte vitamine D bron. Vanaf het vroege voorjaar tot het late najaar, zelfs op een mooie winterdag is het heerlijk vertoeven. Begin de dag met een kopje koffie en zie hoe de jaargetijden elkaar afwisselen in de tuin. En als de temperatuur aangenaam begint te worden zet je de schuifpuien helemaal open. Is het in de zomer té heet, dan laat je het zonnescherm naar beneden en de screens omlaag.

In zowel de keuken als de serre ligt een mooie tegelvloer.

Eerste verdieping
De 2 grootste slaapkamers zijn voorzien van eenhandige muurkast en de kleinste slaapkamer heeft een balkon. Heel erg handig op deze verdieping is de separate wasruimte waar zich de aansluiting van de witgoed-apparatuur bevindt en de opstelling van de cv-ketel. De badkamer is recent vernieuwd (2019) en voorzien van een grote inloopdouche, een toilet en wastafel. Terwijl je staat de douchen verwarm je de handdoek alvast voor aan de design radiator.

Maar er is meer…
Heb je aan 3 slaapkamer niet genoeg? Geen zorgen. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping waar zich een vierde slaapkamer bevindt. Wil je hier toch meer ruimte creëren dan zou je kunnen overwegen om, net als de buren, een dakkapel te plaatsen.

Buiten
In de zomer zet je in de serre de puien helemaal open zodat binnen en buiten in elkaar overlopen. De tuin is onder architectuur aangelegd en met een ligging op het Zuid-westen zal de zonaanbidder hier heel blij worden. Achter in de tuin is een groot terras aangelegd met een sfeervolle houten terrasoverkapping. Dus zet de bbq maar klaar want die gaat zeker veel gebruikt worden hier!

Je tuingereedschap en tuinkussens berg je op in de berging achter de garage.

kaart

€ 359.000,- k.k.
bouwjaar 1961
woonoppervlakte 135 m 2
perceeloppervlakte 400 m 2
inhoud 460 m 3
aanvaarding in overleg