Ga direct naar de hoofdinhoud van deze pagina.

Telefoon: 0031 (0)475 - 31 00 40    |    info@pww-makelaardij.nl    |    contact

Logo Peters Wiertz & Wijnands

Klik op de foto voor een uitvergroting

ROERMOND - Daalakkerweg 55

omschrijving

Ruime vrijstaande gezinswoning

Autoliefhebber, Zzp’er, of klusjesman opgelet! Geef jezelf eens opslag in de vorm van meer ruimte en kom gauw kijken naar Daalakkerweg 55! Dit object is de droom van menig klusser of autoliefhebber want het geheel is perfect voor degene die op zoek is naar veel hobby-, klus- of garageruimte.

Deze woning is voor het eerst te koop. In 1975 is de woning door de huidige eigenaar zelf gebouwd en is het zó goed bevallen dat ze hier 45 jaar gewoond hebben!
Nu is deze fijne gezinswoning klaar voor een nieuwe eigenaar. Eerlijk is eerlijk, je zal hier en daar nog wel de handen uit de mouwen willen steken om het huis helemaal klaar te maken voor 2020. Echter met een ruime benedenverdieping, vier slaapkamers, een tuin van ca. 21 meter diep én een centrale locatie nabij de uitvalswegen, de binnenstad van Roermond en het Designer Outlet Center heb je in ieder geval een uitstekende basis te pakken. Want de woning is degelijk gebouwd met goede materialen. De kozijnen en ramen zijn bijvoorbeeld uitgevoerd in hardhout met isolerende beglazing.

Verder heeft de woning een bijna 10 meter diepe, verwarmde garage, een afgesloten carport én nog een dubbele garage met bergruimte van circa 43 m² waar je ook nog met gemak een of twee auto kunt stallen.
Dus heb je een hobby in auto’s of motoren of heb je een klussenbedrijf en kun je de ruimte zeker gebruiken? Dan is dit jouw buitenkans op een ruim vrijstaand huis met veel extra ruimtes.

Pak je telefoon en bel ons om een afspraak in te plannen. Dan laten wij je met veel plezier dit bijzondere huis een keer live zien.


PARKEREN
Lang zoeken naar een parkeerplek is niet meer nodig, want parkeren kan gemakkelijk in je eigen garage, in de afgesloten carport, voor de garage op eigen terrein of op de oprit aan de linkerzijde van de woning.

KOM BINNEN
Voordat we naar binnen gaan, had je trouwens gezien dat er op het dak van het huis maar liefst 20 zonnepanelen liggen? Je woont hier dan ook super zuinig want het stroomverbruik is hier minimaal.
Via de royale oprit en de overdekte voordeur kom je in de hal. Van hieruit zijn de vertrekken op de begane grond bereikbaar. In de hal trekt de hardhouten spiltrap meteen de aandacht. Deze loopt door tot de tweede verdieping!
Aan de rechterzijde is de kantoorruimte/werkkamer gelegen. Door het grote zijraam is dit een kamer met veel daglicht.
Verder is er in de hal een toiletruimte, meterkast en een handige garderobenis waardoor de jassen netjes uit het zicht zijn bij binnenkomst.

WONEN
Door naar de woonkamer. Deze is lekker ruim en vooral ook heerlijk licht door de grote ramen aan de voor- zij- én achterzijde. Op de vloer liggen plavuizen en de muren zijn deels gestukt en deels schoonmetselwerk. Ook lekker is de houtkachel waar je je lekker kunt verwarmen en genieten een goed boek of een glas wijn. Reken maar dat deze vaak aan zal staan tijdens de koudere dagen.

KOKEN
De keuken is voorzien van een keukenopstelling met oven, vaatwasser, koelkast, diepvries en een keramische kookplaat met afzuigkap. Naast alle apparatuur vind je hier voldoende opbergruimte in de kasten voor spullen en voorraad. Op de vloer ligt een donkergrijze tegel.
In de bijkeuken vindt je de witgoed-aansluitingen en hier is ook de cv-ketel opgesteld. De cv-ketel wordt nog vervangen, dus bij oplevering is de cv-ketel nog splinternieuw. Een deur leidt naar de terrasoverkapping.

BUITEN
Dat de huidige eigenaar een autoliefhebber is zul je hier snel merken.
De tuin is bereikbaar via een grote poort aan de linkerzijde van de woning maar ook via de carport (met op afstand bedienbare sectionaalpoort) aan de rechterzijde. Aansluitend aan de carport is de extra diepe garage bereikbaar. Deze is eveneens bereikbaar via een op afstand bedienbare sectionaalpoort en biedt makkelijk plaats aan 2 auto’s en al je gereedschap.

Heb je geen groene vingers of gewoonweg geen tijd en zin in tuineren op je vrije dag. Dat komt goed uit. De tuin is vrijwel geheel beklinkerd en dus lekker onderhoudsarm. Doordat de tuin beklinkerd is is ook de garage/berging achter op het perceel bereikbaar met de auto. Deze is voorzien van brede twee rolluiken, ook hier zou je dus eventueel ook nog een auto kunnen stallen. In deze berging is dan nog steeds voldoende ruimte voor opslag, gereedschap, tuinmeubelen enz. Ook kun je hier makkelijk de fietsen kwijt want er is een toegang tot deze ruimte vanuit het looppad aan de zijkant van de woning.

SLAPEN EN BADEN
Op de verdieping vinden we de 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ruim van formaat en hebben allen een muurkast. Je hoeft dus geen rekening meer te houden met de maat van de kledingkast, de hele oppervlakte die je ziet is voor het bed en eventueel een dressoir of bureau. De grootste slaapkamer aan de voorzijde beschikt ook nog eens over een balkon. Alle slaapkamers zijn ook nog eens voorzien van rolluiken, dus lekker lang uitslapen gaat je vast lukken.

De badkamer is eenvoudig doch functioneel en voorzien van een toilet, ligbad en wastafel.

MAAR ER IS MEER…..
Ook op de tweede verdieping is er ruimte genoeg. Zo is er vanuit de overloop een bergruimte bereikbaar waar de omvormer van de zonnepanelen is geïnstalleerd. En er is nog een ruime 4e slaapkamer met bergruimte in de knieschotten.


EENVOUDIG NAAR HEEL ANDERS
Om je alvast een idee te geven hoe het huis er ook uit kan zien hebben we de woning wit gemaakt op de foto.
Voor een mooie uitstraling is het schilderen van de gevel één van de manieren om je woning op te frissen en zo een totaal andere sfeer te creëren.

kaart

vraagprijs € 339.000,- k.k.
bouwjaar 1975
energielabel B
woonoppervlakte 156 m 2
perceeloppervlakte 590 m 2
inhoud 567 m 3
aanvaarding in overleg