Ga direct naar de hoofdinhoud van deze pagina.

Telefoon: 0031 (0)475 - 31 00 40    |    info@pww-makelaardij.nl    |    contact

Logo Peters Wiertz & Wijnands

Klik op de foto voor een uitvergroting

MELICK - John F. Kennedysingel 42

omschrijving

ALGEMEEN

In een prettige en kindvriendelijke woonomgeving is deze royale, vrijstaande woning gelegen. In de directe nabijheid bevinden zich diverse dagelijkse voorzieningen zoals een basisschool, winkels en vele sportfaciliteiten waaronder een sporthal, sportvelden en een zwembad. Op enkele autominuten ligt de A73, alsmede Roermond, winkelcentra en het Meinweggebied. De woning is gelegen op een keurig perceel van 380 m². De fraai aangelegde tuin biedt veel privacy en is gesitueerd op het zuiden. Deze royale, vrijstaande woning is gebouwd in 1971 en is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met deels dubbele beglazing. Tevens beschikt de woning grotendeels over rolluiken. De totale inhoud bedraagt circa 600 m³. Door de ruime opzet, met onder andere een royale woonkamer, een ruime keuken en met maar liefst vijf slaapkamers, biedt deze woning de toekomstige bewoner veel woongenot.

INDELING

Kelder
Bereikbaar via buitenzijde.

Begane grond
De oprit is ruim genoeg voor het stallen van 2 auto’s.
De ontvangsthal is voorzien een tegelvloer, meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal is de woonkamer en de garage bereikbaar. Bij binnenkomst in de woonkamer tref je een ruim en licht geheel dankzij de grote raampartij aan de voorzijde. De vloer is afgewerkt met een
een antraciet tegelvloer, lichte wanden en een sfeervolle haardpartij in de zithoek. Aansluitend aan de woonkamer is de eetkamer gelegen met een doorlopende vloer vanuit de woonkamer. De grote ramen aan de zijkant en aan de achterzijde zorgen voor optimaal tuincontact en veel lichtinval. Via een deur is het overdekte terras bereikbaar. De keuken is voorzien van een eenvoudige doch functionele keuken opstand voorzien van diverse apparatuur. Vanuit de keuken is zowel de garage als de tuin bereikbaar. De tuin is gelegen aan de achterzijde en aan de zijkant van de woning. De ligging op het zuiden is ideaal voor de zonliefhebbers. Het overdekte terras biedt beschutting tegen de hete zomerzon in de middag en op het terras aan de zijkant van de woning kan men genieten van de avondzon.

Eerste verdieping
De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een mooie laminaatvloer.
De overloop biedt toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer (± 13 m²) biedt toegang tot het balkon aan de voorzijde. Slaapkamer 2 (± 12 m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een muurkast. De kleinste slaapkamer (± 7 m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een muurkast en toegang tot het ruime balkon. De badkamer is deels betegeld en voorzien van een wastafel, toilet en ligbad.

Tweede verdieping
Dit is ook nog eens een volwaardige woonlaag. De overloop biedt toegang tot de 3 ruimtes. In de berging is de cv-combi-ketel opgesteld (bouwjaar 2011, huurtoestel). Slaapkamer 4 is een ruime slaapkamer (± 12 m²) en is voorzien van een mooie laminaatvloer, kasten in de knieschotten. Slaapkamer 5 (± 7 m²) is eveneens voorzien van een mooie laminaatvloer.


Bijzondere kenmerken:
• Ruim vrijstaand woonhuis
• Mooie hoekligging
• Praktische indeling
• Ruime woonkamer met haardpartij
• 5 Slaapkamers
• Nabij voorzieningen

kaart

vraagprijs € 274.000,- k.k.
bouwjaar 1971
energielabel D
woonoppervlakte 155 m 2
perceeloppervlakte 380 m 2
inhoud 605 m 3
aanvaarding in overleg