Ga direct naar de hoofdinhoud van deze pagina.

Telefoon: 0031 (0)475 - 31 00 40    |    info@pww-makelaardij.nl    |    contact

Logo Peters Wiertz & Wijnands

Klik op de foto voor een uitvergroting

ROERMOND - Olieslagersstraat 28

omschrijving

Een huis dat helemaal af is, waar je jouw meubels een plaatsje kunt geven en meteen kunt beginnen met genieten. Deze woning hebben wij nu voor jou in de verkoop!

Deze twee-onder-een-kap woning is super geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, zowel binnen als buiten. Goed onderhouden en meer dan genoeg plek voor een gezin: voor iedereen een eigen slaapkamer en te voet naar de basisschool om de hoek. Lekker buiten spelen van vroeg in de ochtend tot laat in de avond in een van de nabij gelegen speelveldjes. Dit is een wijk waar kinderen nog heerlijk buiten kunnen zijn, zonder dat je je zorgen hoeft te maken. Gelegen aan een autoluwe straat kunnen de kinderen ongestoord spelen zonder dat jij je druk hoeft te maken over auto’s die voorbij racen.

Alle voorzieningen liggen lekker dichtbij, met de fiets ben je in een paar minuutjes in het winkelcentrum met 2 supermarkten, een bakker en diverse andere winkels. Wil je uitgebreid shoppen dan fiets je in 10 minuten naar het gezellige stadscentrum.

En terwijl de kinderen veilig spelen kun jij even lekker genieten in de tuin want kluslijstjes zijn er namelijk niet. De vorige bewoner heeft jou namelijk al het werk al uit handen genomen, hoe fijn is dat. Misschien een ander kleurtje op de muur of een paar extra bloemetjes in de tuin maar dat was het dan ook wel.
Het huis is in al die jaren niet alleen goed onderhouden maar is ook met zijn tijd meegegaan. Zo zijn er bijvoorbeeld kunststof kozijnen met HR ++ glas geplaatst, rolluiken geplaatst bij de slaapkamers, nieuwe vloeren gelegd, de badkamer en keuken vernieuwd en is er in 2018 nog een aluminium overkapping aan de woning geplaatst.

PARKEREN
Parkeren is hier geen probleem. De auto parkeer je in de garage, de oprit of in de straat.

KOM BINNEN
Bij binnenkomst weet je eigenlijk wat je de rest van de woning te wachten staat. Een keurig huis met frisse witte wanden, een mooie vloerafwerking en lekker veel daglicht. In de hal tref je de toiletruimte, de trapopgang, de meterkast en een handige bergkast.

WONEN
De gezellige doorzonwoonkamer is voorzien van een mooie laminaatvloer en de raampartijen aan de voor- en achterzijde zorgen voor aangenaam veel lichtinval.

KOKEN
De open keuken is niet alleen modern en tijdloos, maar biedt veel bergruimte en heeft ook qua apparatuur alles in huis om jouw kookkunsten tot uiting te laten komen. Zo is er een koelkast, een vrieskast, een hetelucht oven, een combi-magnetron, een inductiekookplaat met afzuigkap en een vaatwasser. De achterwand van glas maakt het geheel af.

SLAPEN
De woning beschikt over 4 slaapkamers, allen van een goed formaat. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers gelegen. Deze zijn allen voorzien van een laminaatvloer en van rolluiken waardoor je in het weekend lekker een uurtje langer in bed kunt blijven liggen. Hoe lekker is dat!
De vierde slaapkamer is op de tweede verdieping gelegen en is lekker ruim. Wil je nóg meer ruimte? Door het plaatsen van een dakkapel zou je hier een extra grote kamer van kunnen maken.

HANDIG EXTRAATJE
Ook heel handig, op de eerste verdieping is een aparte wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger en nog wat extra bergruimte.

BADEN
De badkamer is lekker strak en modern. Deze is in 2013 geheel onder handen genomen en voorzien van een wastafel, toilet en een inloopdouche. Je handdoeken hang je lekker over de designradiator. Zo kun jij je straks lekker warm afdrogen.

BUITEN
In de tuin kun je lekker tot rust komen en genieten van volop privacy. Al vroeg in het seizoen geniet je van de eerste zonnestralen door de ideale ligging op het zuid-oosten. En als het dan toch eens te warm is dan zoek je de schaduw op onder de overkapping.

Achter de garage is een berging gebouwd. Dit is een goede plek voor de fietsen of je tuingereedschap. Die fietsen zul je hier trouwens best vaak gebruiken want je woont lekker dichtbij alle dingen die je dagelijks nodig hebt. Zo ligt er op steenworp afstand een klein winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen en fiets je in zo’n 10 minuten naar het centrum van Roermond.

kaart

€ 285.000,- k.k.
bouwjaar 1972
woonoppervlakte 126 m 2
perceeloppervlakte 250 m 2
inhoud 486 m 3
aanvaarding in overleg