Ga direct naar de hoofdinhoud van deze pagina.

Telefoon: 0031 (0)475 - 31 00 40    |    info@pww-makelaardij.nl    |    contact

Logo Peters Wiertz & Wijnands

Klik op de foto voor een uitvergroting

KONINGSBOSCH - Prinsenbaan 175

verkocht onder voorbehoud

omschrijving

Klaar voor de nieuwe eigenaar: Charmante jaren ‘30 woning

Spullen verhuizen en klaar!
Dat is wat je te wachten staat op Prinsenbaan 175 in Koningsbosch. In deze prachtige jaren dertig-woning kom je namelijk in een gespreid bedje terecht. Niets meer klussen, de verfkwast is niet nodig en ook je boormachine kan in de koffer blijven. Gewoon de verhuisdozen uitpakken en genieten van al het moois dat dit huis je te bieden heeft. Dit kant en klare jaren dertig huis is helemaal klaar voor nieuwe bewoners.

De sfeer in deze woning is helemaal van nu. Licht, ruim en strak afgewerkt mét behoud van diverse oude elementen zijn hier de kernwoorden. Dit huis is niet alleen sfeervol en tot in de puntjes afgewerkt maar heeft ook heel wat extra’s te bieden. Denk eens aan heel veel woonruimte en veel bergruimte, 2 badkamers, een prachtige tuin met overkapping waar je een goede bbq kunt houden, geen achterburen maar vrij zicht over weilanden.


Wonen
In de woonkamer voel je je meteen thuis. Op de vloer in de woonkamer ligt een mooie lichte eikenvloer, lekker veel lichtinval van vóór, zij én achter... hier kun je alleen maar blij van worden. De schuifpui naar de achtertuin is een aanwinst. Hierdoor is de woonkamer heerlijk licht en kun je op warme dagen eenvoudig wat frisse lucht binnen laten komen. En is het een dag wat kouder? Dan wordt het tijd om de open haard lekker op te stoken. Maak de warme chocomelk maar vast klaar en schuif je luie stoel lekker dicht bij de open haard.

Bij de renovatie is gekozen voor een uitbouw aan de achterzijde – hoe fijn is dat? Hierdoor is er een prachtige ruimte gecreëerd waar je met gemak een hele grote eettafel kwijt kunt waar je avonden lang kunt tafelen. Hoog tijd dus om vrienden en familie uit te nodigen voor een heerlijk etentje.

Koken
Nog een pronkstuk van dit huis is de leefkeuken. Modern en helemaal compleet! Hier heb je onder andere de beschikking over de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast.
Tegenover de wand is een eetbar geplaatst. Dit is een prima plek voor een ontspannen ontbijt of gezellig praatje met de kok.

Opbergen
Vooral met een groot gezin is er nooit zoiets als te veel opbergruimte! Ook hieraan ontbreekt het absoluut niet. Zo is er een handige kelderruimte, een grote bijkeuken en een hele grote bergzolder boven de aanbouw.

Slapen
Ook de eerste verdieping is flink aangepakt. Op de eerste verdieping vindt je 2 slaapkamers. Beide slaapkamers zijn lekker groot en licht.
Was dat het dan? Zeker niet! Want op de tweede verdieping is nog eens een flinke zolderkamer te vinden. Wat meteen opvalt is de dakconstructie, de oude spanten zijn namelijk in het zicht gelaten. Deze verdieping is eveneens netjes afgewerkt zodat je de gehele ruimte compleet naar wens kunt gaan gebruiken.

Baden
Er zijn maar liefst 2 badkamers in de woning. De badkamer op de begane grond is modern afgewerkt en voorzien van een toilet, inloopdouche en een wastafel.
Dan hebben we nóg een badkamer en wel op de eerste verdieping. Hier bevindt zich een toilet en kunt je even lekker ontspannen in het ligbad. En ook tandenpoetsen doe je op je gemak. Er zijn hier namelijk twee wastafels.

Het buitenleven
Het was al groot, maar het wordt nog groter. Het genieten houdt namelijk niet op bij de binnenkant van de woning. Want kijk maar eens naar de enorme tuin die achter woning ligt. Ook hier zet de trend ‘uitpakken en wonen’ weer door. Geniet je graag van het zonnetje? Dan heb je geluk. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, wat dus betekent dat je van zonsopkomst tot laat in de middag zon hebt!
Aan het einde van de circa 50 meter! diepe tuin kijk je uit over weilanden waardoor je vrij wegkijkt en veel privacy ervaart.

De overkapping die aan de woning is gebouwd, zorgt voor een fijne plek waar je ook op dagen dat de temperatuur goed is, maar het een beetje regent of waait, toch lekker beschut buiten kunt zitten.

Tot slot is er nog een de vrijstaande garage, waar je de auto, fietsen en de tuinspullen met gemak kwijt kunt.

Ligging
De landelijke omgeving biedt rust en woongenot. Koningsbosch heeft goede basisvoorzieningen zoals een basisschool, een gemeenschapshuis, een huisarts, een bakker, diverse boerderijwinkels, meerdere horecagelegenheden en diverse (sport)verenigingen. Koningsbosch is centraal gelegen op slechts enkele minuten van Sittard, Roermond en Echt. Ook is er een goede aansluiting met de A73 en de A2.

kaart

vraagprijs € 349.000,- k.k.
bouwjaar 1937
energielabel F
woonoppervlakte 160 m 2
perceeloppervlakte 890 m 2
inhoud 659 m 3
aanvaarding in overleg