Ga direct naar de hoofdinhoud van deze pagina.

Telefoon: 0031 (0)475 - 31 00 40    |    info@pww-makelaardij.nl    |    contact

Logo Peters Wiertz & Wijnands

Klik op de foto voor een uitvergroting

ROERMOND - Roerderweg 38

omschrijving

Geen zorgen, geen klusstress maar gewoon lekker onderuitzakken op je eigen bank en meteen genieten. Is dat jouw verhuisdroom? Lees dan nog even verder want deze droom ligt binnen handbereik op Roerderweg 38 in Roermond.

In deze woning kom je namelijk in een gespreid bedje terecht want in 2014 is het huis van top tot teen onder handen genomen met als resultaat een licht en modern huis met een sfeer helemaal van nu!
Wat dacht je van:
Lekker veel leefruimte op de begane grond door de uitbouw aan de achterzijde
Een luxe en complete keukeninrichting uit 2014
Een mooie en strakke badkamer van alle gemakken voorzien
Zeer sfeervol aangelegde tuin met veel privacy

Dit alles op een perfecte locatie. De woning ligt namelijk op een centrale plek in Roermond tussen het dorp Herten en het centrum van Roermond in. Alle voorzieningen zijn dus dichtbij. Heb je geen zin in de drukte van de stad dan ga je voor de dagelijkse boodschappen naar de supermarkt, bakker of slager in Herten. Wil je even lekker shoppen, een terrasje pakken of uit eten dan ben je met de fiets binnen 5 minuten in hartje Roermond. Kortom, het beste van twee werelden dicht bij elkaar. Eigenlijk het beste van drie werelden want ook de natuurliefhebber kan z'n hart ophalen in de groene omgeving. De Maasplassen liggen op fietsafstand!

Zoek jij naar een woning zonder zorgen waar je meteen lekker kunt genieten van een fijn huis op een heerlijke plek? Dan wordt deze woning misschien wel uw nieuwe thuis.

Welkom
Je woont dan wel in de stad maar de auto parkeer je hier nog heel gemakkelijk voor de deur of op je eigen oprit of in de garage.
Bij binnenkomst in de hal weet je eigenlijk al wat je te wachten staat. Licht, ruim, strak gestucte wanden en plafonds en niet aan het toeval overgelaten.

Woonkamer
De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is lekker ruim. De zithoek hoek zal één van je favoriete plekken worden. Hier kun je met gemak een grote hoekbank kwijt waar je met het hele gezin op kunt neerploffen en het grote raam maakt van deze zithoek ook een lekker lichte plek. Op de vloer ligt een eiken parketvloer.

Koken en eten
Een van de pronkstukken van dit huis is de woonkeuken. Door de uitbouw aan de achterzijde is er een grote, tuingerichte woonkeuken. De moderne witte hoogglans keukenopstelling met greeploze kastjes is open waardoor je kunt koken en tegelijkertijd kunt kletsen met je gasten. Aan alles is gedacht. Op de vijf-pits-kookplaat, met wokbrander, kook je gemakkelijk heerlijke gerechten. Verder is er een RVS afzuigkap, een vaatwasser, een combi-oven, een koelkast én een eetbar. Uiteraard plaats je hier een grote eettafel waar je ongetwijfeld veel tijd zult doorbrengen. Door de raampartijen rondom is ook dit een heerlijk lichte ruimte.

Aansluitend aan de keuken de bijkeuken verscholen. Deze is afgewerkt met extra kastruimte, een praktisch werkblad en de witgoedaansluitingen.

Slapen
Ook hier kom je in een gespreid bedje terecht. Je telt hier maar liefst 4 slaapkamers, ideaal dus voor grote gezinnen. De ouderslaapkamer is gelegen onder het schuine dak van de aanbouw, waardoor deze nog ruimer oogt. Middels een deur is het plat dak bereikbaar waar je een eigen balkon kunt creëren.

Baden
Lekker relaxen doe je in de badkamer. Hier kun je namelijk kiezen voor een snelle douche of ga je uitgebreid in bad. Ook deze ruimte is met veel gevoel voor stijl ingericht. Er zijn hier een dubbele wastafel, voldoende kastruimte, een ligbad en een inloopdouche.

Bergruimte
Waar laat je de kerstspullen en alle dingen van vroeger die zeker bewaard moeten blijven? Zowel de kelder als de zolderverdieping zijn de plekken waar je dit alles eenvoudig kwijt kunt.

Buiten genieten
Vergeet ook die tuin niet. Groen, modern en gelegen op het Noorden met veel privacy. Ook hier is het weer lekker relaxen en genieten van het zonnetje want de graszoden zijn voorzien van een sproei-installatie dus daar heb je geen omkijken naar. Voor de kinderen is een speelhoek gecreëerd waardoor het speelgoed en het speeltoestel uit het zicht is maar je ze vanuit het terras toch kunt gadeslaan.

kaart

€ 479.000,- k.k.
bouwjaar 1957
energielabel D
woonoppervlakte 144 m 2
perceeloppervlakte 605 m 2
inhoud 659 m 3
aanvaarding in overleg