Ga direct naar de hoofdinhoud van deze pagina.

Telefoon: 0031 (0)475 - 31 00 40    |    info@pww-makelaardij.nl    |    contact

Logo Peters Wiertz & Wijnands

Klik op de foto voor een uitvergroting

ELL - Sebastiaanstraat 33

omschrijving

ALGEMEEN

Schitterend vrijstaand wonen in een goed onderhouden karakteristieke woning op een ruim en beschut perceel van maar liefst 755 m² en een garage. De woning is gelegen aan de rand van de dorpskern en op loopafstand van de basisvoorzieningen zoals een basisschool, supermarkt, slager, bakker en horeca. Uniek is de prachtige groene omgeving waarbij de Maasplassen alsook grote provinciale wegen en de A2 op enkele minuten te bereiken zijn. De woning, de ligging en de schitterende tuin ademen sfeer en karakter. De woning beschikt niet alleen over ruime woonvertrekken en drie slaapkamers op de verdieping, maar ook over een volledig gelijkvloers woonprogramma. Achter de woning ligt een prachtige en al even sfeervolle tuin met diverse zithoekjes en een superleuke overkapping waar je heerlijk kunt loungen! Dus houdt u van: gezelligheid, sfeer, karakteristieke elementen, een grote tuin of bent u opzoek naar het conform van gelijkvloers wonen? Maak dan snel een afspraak, we laten u graag alle leuke details zien.


INDELING

Begane grond
De ruime en lichte hal is centraal gelegen in de woning en voorzien van een laminaatvloer. Hier vindt men ook de meterkast en de trap naar de verdieping en toegang tot de badkamer, slaapkamer en woonkamer. De gezellige woonkamer (ca. 35 m²) is voorzien van een massief eikenvloer, een sfeervolle houtkachel en een karakteristiek balkenplafond. De grote raampartijen aan de voor- en achterzijde zorgen voor een aangenaam lichtinval en een mooi zicht op de tuin. Een deur vanuit de woonkamer geeft toegang tot de gezellige binnenplaats. Vanuit de woonkamer komt men via een deur in de bijkeuken. Deze ruimte is voorzien van een tegelvloer. Achter een deur bevindt zich een ruime bergkast waar de witgoedaansluitingen zich bevinden, waardoor alle apparatuur netjes uit het zicht staat. De toiletruimte is deels betegeld. Vanuit de bijkeuken komt men in de keuken (ca. 15 m²). Deze is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, een deur naar de tuin en een keukenopstand met oven, gaskookplaat, afzuigkap en een losse vaatwasser. In een kast is netjes de cv-opstelling weggewerkt.
De ruime en complete badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douche, wastafel met meubel en een toilet. De slaapkamer is circa 12 m² en voorzien van een laminaatvloer en een balkenplafond.

In alle rust en privacy kunt u genieten van de veelzijdige achtertuin, een ideale tuin voor kinderen waar plaats genoeg is om te ravotten maar ook zeker een prachtige ruimte voor de liefhebber van tuinieren of het houden van kleinvee. De tuin begint met de gezellige binnenplaats welke bereikbaar is vanuit zowel de woonkamer als de keuken. Hier is ruimte genoeg voor het plaatsen van een lange tafel waar je met vrienden in volledige privacy kunt zitten. Aansluitend is het ruime gazon aangelegd, ook is er een houten tuinhuis voor de berging van tuinspullen aanwezig. Door de groene haag aan de achterzijde en omliggende begroeiing ervaar je een prettig gevoel van privacy.
Vanuit de oprit is de garage bereikbaar. Achter de garage is nog een schuur cq. berging gelegen.

Eerste verdieping
De overloop is voorzien van een eikenvloer en biedt toegang tot de 3 slaapkamers. De slaapkamers zijn respectievelijk 7, 9 en 11 m² groot.

KENMERKEN
• Sfeervolle en karakteristieke woning
• Royale tuin met veel privacy
• 4 Slaapkamers
• Garage en hobbyruimte
• Slapen en baden op begane grond
• Nabij voorzieningen en uitvalswegen

kaart

vraagprijs € 255.000,- k.k.
bouwjaar 1919
woonoppervlakte 114 m 2
perceeloppervlakte 755 m 2
inhoud 380 m 3
aanvaarding in overleg