ROERMOND - Broekhin Noord 8

omschrijving

Wonen met sfeer!
Karakteristieke jaren '30 woning met diepe achtertuin!
Levensloopbestendig wonen

Altijd al gedroomd van zo'n gezellig en eigentijds jaren '30 huis? Grote kans dat deze woning liefde op het eerste gezicht is. De woning aan de Broekhin Noord 8 is er namelijk een waarbij je waarschijnlijk al verliefd wordt op de buitengevel en eenmaal binnen ben je al helemaal verkocht. Hierbij komt ook nog eens dat de woning voorbereid is op de toekomst. Er is namelijk een badkamer op de begane grond en de voormalige garage is inmiddels al helemaal afgewerkt als slaapkamer. Het enige dat je nog zou moeten doen is een pui plaatsen waar nu nog de openslaande deuren zijn.
Heb je behoefte aan veel slaapkamers voor de kinderen of heb je een hobby die veel ruimte in beslag neemt? De verdieping beschikt over 4 slaapkamers en een badkamer. De kinderen zullen het heerlijk vinden om een eigen verdieping te hebben en jij zelf zult het gekibbel op de badkamer niet missen.
Dan hebben we nog de tuin. Ook dit had je niet verwacht als je voor het huis staat. Deze is van zo’n groot formaat en heeft zoveel privacy dat je hier heerlijk kunt genieten.
Dit alles ligt op fietsafstand van het centrum van Roermond, de dorpskern van Maasniel én het Retailpark. De oprit naar de A73 bereik je binnen een paar minuten waardoor je makkelijk en snel op je werk bent.
Dus ben je klaar voor een eenvoudige verhuizing naar ee sfeervolle jaren dertig woning met een prachtige tuin, op korte afstand van alle voorzieningen, veel ruimte én waar je nooit meer weg hoeft?
Lees dan snel verder.

Welkom
De auto zet je achter slot en grendel onder de carport of op de eigen oprit. Voor het bezoek is er altijd wel een plekje in een van de parkeerhavens te vinden.
Kom binnen in de sfeervolle ontvangsthal met een prachtige terrazzovloer en mooie houten trapopgang. De hal biedt de entree naar de sfeervolle woonkamer.

De woonkamer is lekker knus en het daglicht komt hier rijkelijk naar binnen door de ramen aan de voorzijde en de achterzijde. De authentieke schouw is nog aanwezig voor extra sfeer en op de vloer liggen houten planken. En heb je gezien dat de paneeldeuren ook nog bewaard zijn gebleven? Dit geld voor de hele woning.
Vanuit de kamer kun je naar de kelder. Dit is een handige provisieruimte waar je wijn ook nog eens goed op temperatuur blijft.

Door naar de keuken. Dit is er nog eentje van het formaat boerenwoonkeuken. Waar je met bezoek bijpraat aan de keukentafel met een kop koffie en ’s avonds met je gezin de dag doorneemt tijdens het avondeten. De landelijke keukenopstelling is voorzien van diverse apparatuur. Vanuit de keuken heb je toegang tot het terras en tot de bijkeuken met de witgoed-aansluitingen.

Vanuit de bijkeuken bereik je de badkamer op de begane grond en een extra kamer. De badkamer is voorzien van een wastafel, toilet en een douche. De extra kamer beschikt over openslaande deuren naar de voorzijde van de woning en is thans in gebruik als slaapkamer.

Verdieping
Door naar de eerste verdieping. Hier heb je de beschikking over 4 slaapkamers (waarvan 1 met inbouwkasten), een berging met opstelling van de cv-ketel en een badkamer. De kamer geheel betegeld en voorzien van een wastafel, toilet en een ligbad.

Voor het opbergen van de kerstdecoratie en de carnavalsspullen is er nog een vliering of in de kelder.

De tuin
Ben je er klaar voor? Want de tuin is een aangename verrassing bij de woning. Lekker veel groen, privacy, rust en ruimte. De ligging is het zuidoosten dus zeker zongarantie. En als het té heet wordt in de zomer zoek je de schaduw op onder een van de bomen. Zeker weten dat ieder tuinfeest hier een succes wordt. Het tuingereedschap, de grasmaaier en de fietsen kun je kwijt in de aangebouwde berging.