SINT ODILIENBERG - Hagelkruisweg 27

omschrijving

Deze geschakelde 2-onder-1- kapwoning gelegen aan de rand van Sint Odiliënberg is jaren met zorg bewoond en goed onderhouden. Echter voldoet weliswaar niet geheel meer aan de huidige wooneisen. Hoewel de basis goed is, dient het wel nog een update te krijgen, maar de potentie is niet te ontkennen. De één zal de woning direct betrekken en in de loop der jaren helemaal “eigen maken” en de ander zal misschien direct diverse ruimtes onder handen nemen. Bekijk het positief: Dit is uw kans om een unieke woning te creëren die volledig aansluit bij uw persoonlijke smaak en wensen. En als je dan klaar bent is het helemaal duidelijk: je hebt een fantastische woning op een prachtige plek waar je gegarandeerd niet meer weg wilt.

Hagelkruisweg 27 in Sint Odiliënberg is een woning op een unieke plek die perfect is voor een rustzoeker. Hier woon je heerlijk rustig aan de rand van het dorp met aan de voorzijde een prachtig weids uitzicht over de natuur. De woning biedt 109 m² aan woonplezier, 3 slaapkamers, een garage en een tuin gericht op het zuidoosten.

Wat ons betreft is dit dan ook de ideale woning voor degene die willen ontsnappen aan de stadse drukte. De stad Roermond ligt bijna om de hoek, binnen 15 autominuten ben je weg uit het dorpse en sta je midden in de stad. Hier kom je na een dag werken echt tot rust.

Wil je dit alles liever met eigen ogen zien? Dan nodigen wij je graag uit voor een bezichtiging.

WELKOM
Je zag het al toen je kwam aanrijden: het uitzicht is prachtig. De natuur ligt hier letterlijk aan je voeten. De hal is lekker ruim maar laat meteen zien dat de tijd hier even heeft stil gestaan. Hier tref je de trapopgang, meterkast en de geheel betegelde toiletruimte (2008).

WONEN EN KOKEN
Vanuit de ruime entree kom je binnen in een goed bemeten woonkamer met tegelvloer en gestucte wanden en plafond. Door de raampartijen aan de voorzijde komt er heerlijk veel licht naar binnen. Dit is wat je noemt een “room with a view”, hier creëer je met gemak een knusse zithoek. Zie jezelf al zitten, met een glaasje wijn of een warme Chocomel, genieten van alle seizoenen die voorbij komen.
De woonkamer is ook voorzien van een open haard, deze verspreidt niet alleen een gezellige sfeer maar geeft ook een aangename warmte. Tevens is er voldoende plek voor het plaatsen van een eettafel.
Door de schuifpui aan de achterzijde komt er nog meer licht in de woonkamer, deze kun je in de zomer openzetten voor een verkoelend briesje.

De dichte keuken met tegelvloer, raampartij en deur naar de tuin is bereikbaar via de entree. Momenteel is het geheel in een L-opstelling geplaatst met diverse apparatuur. Uiteraard kunnen wij ons zo voorstellen dat je ervoor kiest om een nieuwe keuken te laten plaatsen in kleur, opstelling en apparatuur die jij wenst. De keuken is van een ruime afmeting, waardoor je ook een tafel kunt neerzetten.

SLAPEN EN BADEN
Gaan we door naar de eerste verdieping. Hier tref je 3 slaapkamers die je naar eigen smaak kunt moderniseren. Aan de voorzijde van de woning is één van de slaapkamers gelegen met hetzelfde prachtige uitzicht over de natuur. Wakker worden met zo’n uitzicht… Dat wil toch iedereen?
Vervolgens komen we in de badkamer, deze is in 2008 verbouwd geworden. De geheel betegelde moderne badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Hier kun je lekker onthaasten van de drukke werkdag.

TWEEDE VERDIEPING/ OPBERGEN
En waar laat je de losse spullen die je niet iedere dag gebruikt? Hier is natuurlijk al over nagedacht. Die kun je kwijt in de inpandige garage of op de tweede verdieping, bereikbaar via een vlizo-trap. Je zou hier ook een hele fijne slaapkamer of werkruimte kunnen realiseren, Dakraam of dakkapel plaatsen, vlizotrap eruit en vaste trap erin! Voldoende mogelijkheden.

TUIN
De tuin, gelegen op het zuidoosten, vereist de nodige liefde en aandacht maar is om te toveren tot een fijne buitenplek waar je straks in alle rust kunt genieten.