ROERMOND - Wilhelminaplein 28-a

omschrijving

Verscholen parel in hartje Roermond
Wonen in anonimiteit
Ruimte en luxe in overvloed

In het centrum van Roermond staan er geregeld woningen te koop. Van charmante kleine tussenwoningen tot opvallende stadsvilla’s. Maar nu staat er een verborgen parel te koop uit de hand van architect Frans Dupont. Hebben we je aandacht? Lees dan snel verder.

Mocht je langs deze woning aan het Wilhelminaplein rijden dan is de kans groot dat je oog er niet direct op valt. Het huis heeft namelijk een bescheiden gevel met de entree weggestopt in het hoekje. Echter….. de werkelijkheid is totaal anders.

Achter de gevel gaat namelijk een zee aan ruimte en luxe verscholen. Elk vertrek in de woning is ruim bemeten. Het is een echte gezinswoning waar iedereen zijn eigen plekje heeft maar er ook een plek is waar iedereen samenkomt. De eetkamer, zitkamer en de keuken zijn royaal waardoor er plek is voor een groot gezin en met 4 slaapkamers en 2 badkamers is er ook plek genoeg voor ieder om zich even lekker terug te trekken.

Slechts de achtergevel verraadt de omvang van het huis. Met een tuin van maar liefst ca. 630 m² (je leest het goed: 630!) omring door groen voel je je vogelvrij in het midden van de stad.

Maar een tussenwoning? Waar laten we dan de fietsen en de vuilnisbakken? No worries: Zie je de ronde deur aan de linkerkant van de voorgevel? Die leidt naar een fietsgang waardoor de achtertuin bereikbaar is.

Nieuwsgierig naar dat wat er achter de gevel verborgen ligt? Bel ons snel voor een afspraak, we laten je graag verbazen.

Kom binnen
De grandeur begint al in de hal. Wat een ruimte, dit had je toch niet verwacht.
De mooie oude details springen meteen in het oog: op de vloer ligt een stijlvolle zwart-wit Italiaanse marmervloer, de originele eiken lambrisering is nog aanwezig en ook de imposante trappartij is een blikpartij. Aan de rechterkant van de hal ligt de keuken en aan de linkerkant zijn de zitkamer en eetkamer bereikbaar.

Wonen
Conform de bouwstijl van de dertiger jaren is de woonkamer middels ensuite deuren gesplitst in een eetkamer en een zitkamer.
Laten we beginnen in de eetkamer aan de straatzijde. Het dubbele raam met glas-in-lood laat heerlijk veel daglicht binnen. In deze kamer plaats je met gemak een grote eettafel waar je lekker lang kunt tafelen met vrienden of familie.
De huidige bewoners hebben de zitkamer aan de achterzijde gecreëerd om zo optimaal te kunnen genieten van de tuin. In deze kamer is een schouwpartij aanwezig met een elektrische haard voor extra warmte en sfeer in de winter. Maar op een mooie dag zet je de openslaande deuren naar het terras open zodat binnen en buiten met elkaar in verbinding staan. En als het in de zomer té warm wordt dan laat je de deuren uiteraard dicht en zet je de airconditioning aan.
?
Koken
Weer zo’n fantastische ruimte met zicht op die geweldige tuin. Naast de complete keukenopstelling is er voldoende plaats voor een eettafel. Terwijl jij de maaltijd voorbereidt kunnen de kinderen aan tafel huiswerk maken of de schooldag met je doornemen. De keukenopstelling is van alle gemakken voorzien. Zo is er naast werkruime ook veel kastruimte en door de aanwezige apparatuur zet je in een handomdraai een heerlijke maaltijd op tafel.

Vanuit de keuken gaat een trap naar de kelder.
Onder de woning zijn 3 kelderruimtes gelegen. Zo is er een waskelder, een voorraadkelder en nog een extra kelderruimte. Misschien heb je wel een verzameling wijnen die op temperatuur moeten blijven, die kun je hier bewaren. De kelder is tevens vanuit de tuin bereikbaar.

Eerste verdieping
De mooie trap leidt naar de royale verdieping. We zeiden het al: 4 slaapkamers en 2 badkamers. De slaapkamers zijn van een goed formaat, de masterbedroom is met circa 28 m² zelfs heel ruim. Een wand in deze kamer is geheel voorzien van inbouwkasten dus plek genoeg voor je uitgebreide garderobe.
Ook heel fijn zijn de 2 badkamers. Zo hebben de kinderen een eigen badkamer en hoef je niet meer te wachten op de tieners die uren de badkamer bezet houden.
De eerste badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en een douche met stoomcabine. De tweede badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, een toilet en een ligbad.

Bergruimte
Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Voorlopig hoef je niks meer weg te gooien waar je nog over twijfelt want deze zolder is groot genoeg.

Buiten genieten
Maar het genieten houdt hier niet op bij de binnenzijde, ook de tuin is werkelijk fantastisch!
Helemaal tot rust komen na een drukke dag dat lukt hier gegarandeerd. Geheel omsloten en in het groen zou je niet zeggen dat je je hier in hartje Roermond begeeft. Met een ligging op het Zuid-westen geniet je hier de hele middag en avond van een heerlijke dag in de zon. ‘S Middags lig je op je zonnebedje helemaal zen te worden en ‘s avonds stook je de BBQ aan en nodig je familie en vrienden uit voor een gezellige avond. Vanuit het terras kijk je uit over de lager gelegen tuin. Hier ben je echt vogelvrij, de hoge begroeiing rondom garandeert namelijk absolute privacy.

Wat wordt je favoriete plekje in dit huis? De zitkamer, de keuken, je eigen slaapkamer of toch die verrassende tuin? Kiezen wordt je hier heel lastig gemaakt.

Funfact: Volgens de 9 kleinkinderen van de eigenaren is dit het beste huis door de vele verstopplaatsen.

Frans Dupont
Architect Frans Dupont heeft een duidelijke stempel op het Roermondse straatbeeld gedrukt. Hij was een architect die vele (internationale) bouwstijlen beheerste en deze ook vrijelijk toepaste in zijn ontwerpen. Zijn oeuvre blinkt uit door een uitgebalanceerd gevoel voor maat, schaal, verhoudingen en detaillering. De architectuur van Dupont kenmerkt zich door de wijze waarop een doordacht ruimtelijk ontwerp met een uitgekiende logistiek en verrassende esthetische wendingen worden samengebracht. Net zoals voor veel van zijn tijdgenoten, was functie voor hem niet alleen een kwestie van doelmatigheid en comfort, maar ook van uitstraling en zeggingskracht. Een gebouw functioneerde niet alleen omdat het praktisch van indeling was, maar ook omdat het de bezoeker vertelde wat men er verwachten kon (decorum). Zo liet Dupont in zijn ontwerpen het verschil zien tussen de steenhouwerswoning met zijn aansprekelijke staalkaart van decoraties, het deftige, sobere notariskantoor dat de bezoeker moest imponeren en een winkel die vooral uitnodigend moest zijn.
Daar waar de meeste woningen uit de hand van Frans Dupont zich vooral kenmerken aan de buitenzijde, heeft Dupont bij de woning aan het Wilhelminaplein 28A juist zijn stempel op het interieur gedrukt.